Актуальный вопрос: Если УК не исполняют обязательства перед жильцами, куда обращаться, чтобы их наказали\обязали и т.д. и т.п.?

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ контроль деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах осуществляют региональные органы государственного жилищного надзора.

В Тамбовской области – управление государственного жилищного надзора Тамбовской области. Сайт: ugjn.tmbreg.ru Адрес: 392008, г. Тамбов, Моршанское шоссе, д.14, 7 этаж (остановка «Дом печати»), тел.: 8-4752-79-02-52; электронная почта: post@ugjn.tambov.gov.ru

Кроме того, в соответствии с Федеральным законом от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» за защитой своих прав можно обращаться в региональные подразделения Роспотребнадзора.

Общий надзор за соблюдением действующего законодательства осуществляют органы прокуратуры.

Вопросы неисполнения УК своих договорных обязательств могут быть основанием подачи исковых заявлений в судебные органы.

При всем этом частью 8.2. ст. 162 ЖК РФ предусмотрено право собственников помещений в многоквартирном доме, в любое время, на основании решения общего собрания, в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Региональный центр НП «ЖКХ Контроль»